近日，住建部令第39号文件发布，文件决定正式废止《物业服务企业资质管理办法》，未来将建立信用信息共享平台，建立守信联合激励和失信联合惩戒机制。
相关文件
物业企业资质取消历程
2015年
《物业服务企业资质管理办法》修订，取消物业公司注册资本限制；物业管理师等67项职业资格被取消，人社部和住建部取消物业管理师资格考试，各地先后停止物业管理人员岗位证书（职业资格）考试和颁证。
2016年
删除原《物业管理条例》中与企业资质管理相关的第三十三条和第六十一条条款，同时修改《物业管理条例》，取消了物业管理人员从业资格限制。
2017年
国务院发布《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，全国各地停止审批物业服务企业二级及以下资质审批。
2017年9月6日，国务院常务会议决定，在前期已取消物业服务企业二级及以下资质认定的基础上，再取消物业服务企业一级资质核定。
同年12月，住建部印发了《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》，要求各地落实《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发[2017]7号）和《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发[2017]46号）。
2018年
此次文件，是从“取消资质认定”到“废止资质管理办法”，真正意味着物业服务企业资质认定成为历史，物业资质被全面取消了！
资质取消后，物业企业怎么管？
对于物业管理行业发展来说，在行业的不断发展及和谐社会建设时期，随着业主维权意识的增强，政府、物业服务企业取信于业主已成为稳定物业管理区域的首要任务。信用体系是量化诚信的重要基础，构建物业管理行业信用体系，实现信用制度化，可以让信用意识如守法意识一样，真正深入人心，成为物业管理行业内业主及企业的价值取向。
对于物业服务企业来说，企业要在竞争中立于不败之地并持续发展，就必须有社会所需要的高质量产品，对物业服务企业而言即是优质的服务。
物业企业应不忘初心立足本质，做好基础服务本职工作；以人为本，关注市场需求；打造优秀的团队，提升企业的核心竞争力；加强行业质量标准建设，推动企业质量管理体系建设；注重健康生活理念和优秀文化的传导，增强业主的幸福感和获得感；物业服务企业应转变思想、观念、行为，树立良好的社会诚信形象，适应市场竞争，取得企业的长足稳健发展和良好的经济效益。
（资料来源于网络）
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