来源：美国《今日设施管理经理》

文/丹妮尔·迈尔斯（Danielle Myers）

有超过40%的公司在遭受自然灾害后会终止营业。对于那些还能顽强营业的公司来说，仅有29% 在两年后还能维持经营。从零售到学校乃至医院，设施在灾害来袭的时候有太多方面需要保护，但大部分情况是当设施管理经理对灾害做出反应时，灾害已经对设施造成实质性损害了。自然灾害造成的损失远不止修复结构性损坏那么简单，还包括正常运营天数缩减、维修期内收入下降和服务暂停。更糟的情况是设施内的库存乃至人身安全都会受到自然灾害的威胁。

那么如果设施管理经理能够准确预知灾害的到来并及时提醒相关人员采取降低损害的举措，或者完全预防灾害造成的损失呢？通过环境监测技术的辅助，设施管理经理完全有可能做到这一点。不同的环境监测技术可以帮助他们监测特殊的突发事件并减轻损失，及时处理小问题以防它们演变为致使设施停运的大事故。

温度监测：温度监测在保护人员健康和确保安全合规方面卓有成效，尤其是针对那些存放有特殊库存的设施，例如存放有可移植器官或皮肤的医院、准备校园餐饮的学校等。为温度传感器设定合适的监测间隔能够让其自动执行周期性检查，从而对特殊区域的温度进行长期监测。通过观察温度变化趋势，设施管理经理就能及时发现室内温度的异常情况。

压力与水位监测：设施内漏水绝对不是好迹象，积水通常是损坏设施的幕后黑手。无论是水管爆裂、外部渗水还是湿气，压力与水位监测都能帮助设施管理经理及早检查出漏水问题与可能出现的洪涝灾害。使用压力传感器系统能够探测到管道内部的水压，当水压上升时，传感器会发出预警，让运营者提前处理管道受冻的问题，防止水管爆裂。

空气质量监测：空气质量是一种无形无味的威胁。除了常规的烟雾报警器外，空气质量、温度与烟雾探测器可以联合使用以尽早发出预警信息并定位火险来源。常规情况下，空气质量传感器能监测室内一氧化碳水平，避免设施内出现瓦斯泄漏的事故。一些技术还能提示设施管理者及时更换滤网，严防火灾时散发的有害烟雾。

（文章来源于现代物业杂志）

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