名城苏州网讯（记者 王子琦）房子涉及千家万户，更关系到每个人的生活品质。近日，新版江苏省《住宅设计标准》修订征求意见稿（下称《标准》意见稿）完成并在网上公开征求意见。记者看到，征求意见稿中有很多亮点，比如新建住宅小区应配套建设智能信报箱（群）、快递柜。对于这项措施，不少市民都有话说。

“信箱没人用、快递没地儿放”

在园区企鸿路上的某住宅小区，记者看到，每个单元楼1楼大厅都设有信报箱，基本是一户一箱，但大部分信箱内空空如也、只有极少数信箱内装有信件。“我住这里两年了，从没用过信报箱，钥匙都不知道丢哪儿了。”小区业主吴女士告诉记者，自己平时不订报纸杂志，信用卡账单等也都寄到单位。

（信箱）

记者随后又走访了市区的几个小区，发现信报箱基本是每个小区的必备，即使是一些近年来新落成的小区，但多数都逃不过闲置的情况。与信报箱形成强烈反差的，是各个小区里货满为患的快递柜。

（丰巢快递柜此前因为涨价被市民“排斥”）

由于人们生活方式发生改变，寄信需求越来越少，快递需求却非常旺盛。“信箱没人用、快递没地儿放”，成了苏州不少住宅小区的常态。加之此前丰巢快递柜涨价事件闹得沸沸扬扬，不少市民都提出是否可以在住宅小区内统一设置快递柜，或者用快递柜取代信箱？

但也有市民认为，虽然数量不多，但也有人偶尔还会接收信件，不少老人有订阅报刊的需求，因此完全取消信箱、或由快递柜取代信箱并不合适。

 快递柜和信箱，如何取舍？

记者从相关人士处了解到，此前无论是住宅设计国标还是地标，都没有要求配快递柜，反而是必配信箱。住宅设计过程中，设计师会以各种标准为基本依据和准则。一些设计师考虑比较周全，会在住宅小区里为快递柜预留相应的空间，但这也需要考虑开发商的意愿。

通常，设计师会按要求把极为便捷的单元门厅位置留给信箱。这一设计本身是“邮信时代”的产物。“大家也觉得有些滞后，应该有些调整和升级，但标准又作出了严格要求，设计师也很难突破。”一位住宅设计师认为，此次修订的《标准》中明确提到“新建住区应配套建设快递柜，并与住区同步规划、同步建设、同步施工、同步交付”，是非常有必要的，预留智能快递箱的空间必须成为强制性标准，才能促进快递箱的规划落地。

但一位快递柜业内人士也提出了想法，自建快递柜，绝大多数物业没有实力，而政府出资就涉及固定资产的产权问题。后期运营与维护到底是由谁来做，特别是后期维护费用，需要主管部门来明确。

（盐城小区的智能信报箱）

实际上，信报箱和快递柜究竟该如何设置，不少城市此前都进行了探索。早在2015年，盐城市多部门就联合下发《关于加快推进住宅小区智能信包箱和邮政服务用房建设有关事项的通知》，提出了要把传统信报箱升级为智能信报箱，集收、投信件和快递功能二合一。目前盐城市20个小区已建成了116组智能信报箱。采取的是政府出资建设模式，聘请了第三方运营企业来进行运营，政府给予运营企业5年100多万运营资金。

未来新建小区应具有前瞻性

除了《标准》中提到的内容外，未来的新建小区还需要哪些功能呢？碧桂园印江南项目营销总监陈思宇认为，新建的住宅小区除了要满足人们的日常生活需求，更应该具有前瞻性，因为一般家庭买住宅是要住十几年甚至是几十年的，这时候具有前瞻性的住宅小区优势就体现出来了，目前5G、人工智能是一个大趋势，未来新建的小区最基本的就是应该能更好地运用这些智能科技，满足人们的生活需求的同时，保证每位业主的未来生活品质。

（文章来源于名城苏州网）