为了加快推动物业服务行业融入基层治理，确保市2023年物业服务提升“123”专项行动取得实效，宁夏回族自治区银川市住宅小区管理服务能力提升行动工作领导小组办公室将统筹住房和城乡建设、市场监管、综合执法、公安等部门力量，开展小区环境“治脏”、行业行为“治乱”两项重点治理。

据悉，物业服务提升“123”专项行动，主要达成坚持党建引领一体推进总体部署，实施环境治脏、行业治乱两项重点治理，实现“示范引领一批、规范运营一批、整治提升一批”三项目标。两项重点治理对象为辖区内从事物业服务市场经营活动的物业服务企业，以及与物业服务相关的其他企业、业主委员会或个人。

小区环境“治脏”将重点整治住宅小区内未开展垃圾分类、垃圾转运车辆不密闭等问题；整治住宅小区车辆乱停、乱放，占用消防车道、堵塞消防通道等问题；整治住宅小区毁绿占绿以及擅自移植、砍伐树木等问题；整治住宅小区私搭乱建问题；整治住宅小区“遛狗不拴绳”以及违规饲养烈性犬或者其他禁养犬等问题。

行业行为“治乱”将严厉打击物业服务企业利用停水、停电或限制购水量、电量及办理门禁卡、电梯卡等捆绑和变相催缴物业费，以及擅自涨价等行为；严厉查处违规签订《物业服务合同》行为；严厉查处擅自终止服务或拒不退出、擅自利用共有部分经营行为；严厉打击泄露业主信息违法行为；严格管理保安服务行为。

市住房和城乡建设局将紧密联合相关部门，加强对各县（市）区相关部门的指导和监督，强化街道办事处的日常管理责任，加大对小区内各类违法违规行为查处力度。