为推进哈市物业行业标准化、精细化，树立行业典型和标杆，去年8月起，市物协开展了“哈尔滨市匠心以及优秀物业管理服务项目”创建申报工作。记者日前从哈市物协获悉，经过各区（县）物业办以及行业专家现场和联评等综合评分，恒祥中山、群力·观江国际、四季柏悦等24个小区（项目）入选“2022年度哈尔滨市匠心物业服务项目”。

　　根据要求，参评物业项目符合城市规划建设要求，配套设施齐全。其中，市级匠心物业服务项目的申报条件为：住宅小区、工业区建筑面积5万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦3万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，入住率或使用率达85％以上，平均业主满意率需达到90%以上，项目进户需满一年以上。同时，项目及管理单位无重大责任事故，未发生经主管部门确认属实的有关收费、服务质量等方面的重大投诉；项目配套设备设施完善，运行正常，承接查验手续齐全；项目消防系统验收合格并处于良好的运行状态，取得相关证明文件；以及党组织健全，并有三会一课及活动记录。

　　据介绍，市级匠心及优秀物业服务项目评分主要分为：物业组织建设、党员队伍建设、物业服务质量、运营管理和社会形象等5个大项进行全面考核。本次评定先由申报物业服务企业自检，然后由市物协组织专家组、各区县（市）物业办，对创建进行实地初审，最后对初审合格的项目进行专家汇总联评。同时，只有取得“哈尔滨市匠心物业服务项目”及“哈尔滨市优秀物业服务项目”，方可推荐到省级参加相关评选。

　　经过综合评定后，包括黑龙江恒祥锐和物业服务的恒祥中山小区、黑龙江宏大物业服务的群力·观江国际小区、金亚物业服务的四季柏悦小区、中海物业哈尔滨分公司服务的华润中海江城小区、华瑞物业服务的华居水木天成小区以及东鸿物业服务的东鸿艺境等24个小区入选“2022年度哈尔滨市匠心物业服务项目”。