近日，省委主题教育领导小组办公室组织的集中采访活动走进云南省住房和城乡建设厅（以下简称“省住房城乡建设厅”）。现场，记者了解到，省住房城乡建设厅通过开展“党建+物业服务管理”活动品牌创建，着力推进党建引领物业管理工作高质量发展。

前期，省住房城乡建设厅牵头成立了省委组织部等11个省级有关部门分管领导为成员的物业管理专项工作组，研究推进各项工作。修订《云南省物业管理规定》并出台实施，编印《云南省业委会和物委会建设工作手册》，拟定红色物业创建标准。通过专项行动积极破解物业行业堵点难点问题。2022年全省创建268个无违建小区，完成1059家物业企业信用评价，对207家物业企业开展双随机一公开检查，促进物业服务质价相符。

目前，全省物业行业党的工作和组织覆盖面显著提升。16个州市成立了物业行业党组织。全省近1.9万个住宅小区中，成立了业委会或物委会的小区覆盖率提升至95.64%。741个物业服务企业成立党组织。同时，社区物业党建联建机制进一步健全。完善村（居）委会、业委会（物委会）、业主、物业企业和有关部门共同参与的五位一体治理架构。推广盘龙区金辰街道157工作法，即：搭建1套组织架构体系，规范物委会组建5个步骤，推行社区物管7事联议。全省住宅小区物业管理服务扩面成效斐然。全省住宅小区物业服务覆盖面，从39%提高至67%，接近全国平均水平。物业服务企业在基层治理中的作用日益凸显。全省366个小区成功创建红色物业小区。3790多家物业企业、36万物业人，为稳经济、抗疫情作出贡献。

当前，全省党建引领物业服务工作还处于起步阶段其物业服务领域仍然存在主体多元、诉求多样、矛盾易发等问题。为此，省住房城乡建设厅将深入推进党建引领物业工作，进一步妥善解决各类问题。期间，将围绕“五个一”推进各项目标任务。

明确一个目标。配合省委组织部印发《云南省党建引领基层治理三年行动方案（2023-2025年）》，明确实施党建引领物业管理三年行动，力争2025年全省住宅小区物业服务覆盖面达到90%以上，原则上每个县（市、区）至少培育2个“红色物业”示范点。

落实一个规定。抓住《云南物业管理规定》修订发布实施的契机，组织开展《规定》宣贯系列活动，通过对物业服务企业形式多样、内容丰富的培训和宣贯，强化行业自律、增强服务意识、创新服务理念、提升服务品质，促进物业服务企业诚信规范经营，物业行业良性健康发展。

制定一个方案。围绕实施党建引领基层治理工作三年行动计划，细化明确党建引领物业工作目标和重点任务，拟定《云南省党建引领物业管理三年行动方案》，通过加强3个方面12项重点任务，提升物业服务管理水平和质量。

编制一个标准。结合住房城乡建设部“加强物业管理，共建美好家园”标准要求和云南实际，制定“云岭先锋红色物业”评价标准。统一规范红色物业创建体系，并将物业服务企业党组织建设和受表彰情况作为企业信用加分依据，激励物业服务企业建立党组织、争当先进党组织的积极性。

实施一个创建。以创建“云岭先锋红色物业”小区活动为载体，实行省级统筹、州市负总责、县级抓好落实的工作推进机制，计划每年分级培育一批示范物业服务项目，打造出一批有较大影响的“云岭先锋红色物业”品牌，结合“加强物业管理，共建美好家园”创建活动，推荐昆明市作为试点城市参与全国评选，选树一批典型小区与物业服务企业，通过党报党刊、电视、网络等媒体，及时总结宣传推广“云岭先锋红色物业”典型经验做法，以点带面宣传引导和督促物业服务企业守法合规经营，以党建引领促进物业管理行业良性发展。

下一步，省住房城乡建设厅将重点落实党建引领物业管理三年行动方案的实施，开展云岭先锋红色物业小区、美好家园小区创建，通过典型引路的方式，全面推动物业服务管理品质提升。