实现老旧小区物业全覆盖是今年西宁市委、市政府为进一步改善群众居住环境，提高生活质量，加强城市精细化综合管理水平的一项重要措施。自今年7月份全市开始实施物业全覆盖工作至目前，各区已纳入物业服务的老旧住宅小区213个、186万平方米。
据悉，我市现有老旧住宅小区669个，共计492万平方米，分布在24个街道办事处，79个社区。其中城东区142个，113万平方米；城中区234个，143万平方米；城西区149个，75万平方米；城北区144个，159万平方米。
在实施物业覆盖工作中，各区以政府为主导，以社区为单位，合理整合，划分一个或多个物业服务区域，根据区域内的房屋规模、环境、配套设施，居民的承受能力、服务需求以及消费意愿等实际情况，因地制宜、一区一策，实施不同模式的物业服务。城东区针对条件成熟的小区，由社区牵头组织成立业主委员会，目前，已有47个小区成立业主委员会。城中区结合城市棚户区综合整治改造项目和其他城市建设项目，根据每个楼院的具体情况和特点，对改造后的小区试行由所在辖区办事处成立物业服务中心或服务站进行服务管理的模式，推行基本的物业服务。城西区成立了以政府为主导的物业管理公司，设立了19个社区物业管理基站，将老旧住宅小区纳入物业服务，并进行集中整治。城北区充分发挥街道和社区的作用，将老旧小区的物业服务纳入社区管理体系，强化老旧住宅小区物业服务工作。
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