2011年，南昌市东湖区选取了辖区内23个社区的32个点，推行居民自治，实行物业化管理，旨在进一步改善老城区居民的居住环境。8月5日，记者了解到，因物业管理经费不够，导致部分社区物业化管理难以开展。

现状：物管设施闲置门卫岗亭成储物间
　　日前，家住东湖区民巷李女士告诉记者，2011年民巷57号的入口安装了电动伸缩门与门卫岗亭，但两年过去了，伸缩门和门卫岗亭从来没有投入使用过。
　　记者在民巷57号出入口看到，电动伸缩门无人管理，另一头的门卫岗亭则布满灰尘，里面堆满了杂物，俨然成了一个“储物间”。而与民巷临近的上凤凰坡社区也有类似情况。
　　
尴尬：经费不足导致物业化管理“流产”
    为何民巷社区与上凤凰坡社区推行物业化管理会“建而不管”？“造成这些问题的主要原因是因为无法收到费用。”民巷社区章主任告诉记者，门卫岗亭及大门由政府出资建好后，需请人管理，按道理这些费用应该由居民平摊，但大部分居民不愿意出钱，导致这些物管设施一直未投入使用。“我们粗算了一下，请门卫及保洁员的费用一个月需要4000元左右，平均每户居民每月要交30多元，但很多人不肯出钱。”