据悉，根据北京市住房和城乡建设委员会最新公布的《北京市物业服务项目管理办法》和《北京市物业服务企业及项目负责人信用信息管理办法》(征求意见稿)，北京市将启动物业服务企业及项目负责人信用系统，服务企业一旦被记20分，一年内不得承接新项目。

据了解，记分周期以自然年为单位，从每年1月1日至12月31日，周期期满后重新记分。

记者在积分表上看到，共有挪用住宅专项维修基金、擅自停止物业服务、未按时公示物业账单等52项违规违法行为，每项都有对应的处罚措施和分值。物业服务企业记分满分为20分，企业记分达到3分时，就要限期整改。当企业记分达到20分时，一年内不得承接新项目，不得参加示范项目考评，不得晋升资质等级，不予开具出京诚信证明材料。