开发商遗留的物业问题一直是居民投诉的热点。记者31日从哈尔滨市房产管理部门了解到，今年哈尔滨将集中力量解决开发遗留问题，从源头消除可能影响后期物业管理的隐患，对确因开发商违规建设造成的问题一追到底。

   据介绍，物业一般应由全体业主选定，但现在很多物业都是由开发商来选择。从去年居民投诉情况看，哈尔滨的很多物业问题都是开发商遗留下的，尤其是建筑质量问题，物业方面无力解决。哈尔滨将对此开展排查，全面整治存有建筑质量隐患的住宅小区，对所有新建小区实施最严格的竣工验收和社会评审制度，不合格的一律不得交付使用，凡违规操作的将一查到底，并实施问责。

  2013年是哈尔滨的“物业管理年”，哈尔滨还将进一步创新物业管理机制，街道办事处将具体承担监督检查、指导推进物业管理工作任务，并赋予其物业监管“一票否决权”。同时，哈尔滨将设立全市物业投诉接待受理平台，建立城管、行政执法、水、电、气、热单位联动机制，及时处置居民投诉问题。